Commissievergadering Wonen, Werken & Verkeer

De agenda is ongewijzigd vastgesteld.

Er zijn 3 insprekers over bestemmingsplan Noordzijde 48a Goudriaan:
• Dhr. Folkert de Gier
• Dhr. Jelmer den Hartog
• Dhr. Vonk namens omwonenden

Wethouder Lock meldt n.a.v. de oproep van de raad aan het college om zich meer te laten zien in de regio dat hij zich kandidaat heeft gesteld voor het DB van de OZHZ namens Gorinchem en Molenlanden.
Verder zit hij in het kernteam namens de Provincie ZH voor de MPLG en is hij trekker van de gemeentelijke tafel die zich bezig houdt met alle MPLG plannen in Zuid-Holland.

Besloten is de lijst als hamerstuk te agenderen voor de raadsvergadering van 20 september 2022.

Wethouder Lock deelt mee donderdag niet aanwezig te zijn bij de commissie SDB vanwege een avond over Pfas voor alle gemeenten van de regio.

De heren Bas de Groot, Pieter van Bruggen en Wout de Jong stellen vragen over de RIB tijdelijke stop principeverzoeken.
Technische vragen worden schriftelijk ingediend.
De heer Pieter Jacob Leenman stelt vragen n.a.v. de RIB aanpak energiearmoede

Besloten wordt dit agendapunt als bespreekstuk te agenderen voor de raadsvergadering van 20 september 2022.
Bespreekpunten:
- antwoorden op de vragen
- zekerheid van plaatsing van de 5 accommodaties binnen het bouwvlak.

De gemeenteraad van Molenlanden besluit:

1. het bestemmingsplan ‘Goudriaan, Noordzijde 48’ (idn: NL.IMRO.1978.BPnoordzijde48GDR-VG01) gewijzigd vast te stellen, waarbij het plan voorziet in:
   a. wijziging van de agrarische bestemming naar de bestemming ‘Recreatie’ ten behoeve van de realisatie van vijf verblijfsaccommodaties met een gezamenlijke oppervlakte van maximaal 550 m²;
   b. ten dienste van de recreatiebestemming de realisatie van maximaal 350 m² aan gebouwen voor een receptie, dierenverblijven en dagrecreatieve voorzieningen;
2. de tegen het ontwerpbestemmingsplan ingediende zienswijzen te beantwoorden conform de bij dit besluit horende ‘Nota Zienswijzen bestemmingsplan ‘Goudriaan, Noordzijde 48’;
3. te constateren dat het opstellen van een Milieueffectrapport (MER) niet noodzakelijk is;
4. geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 Wro vast te stellen.

Besloten wordt dit agendapunt als hamerstuk te agenderen voor de raadsvergadering van 20 september 2022.

Mevrouw Hessels dient haar vragen schriftelijk in.

De raad heeft behoefte aan evaluatie van het VAB-beleid.
Dit punt wordt geagendeerd bij de eerstvolgende agendacommissie.

De gemeenteraad van Molenlanden besluit:

1. het bestemmingsplan “Doetseweg 26 Giessenburg – Bergstoep 26 Streefkerk” (planidentificatienummer NL.IMRO.1978.BPdoetseweg26GSB-VG01) gewijzigd vast te stellen, waarbij plan voorziet in:
   a. het wijzigen van de bestemming van Bergstoep 26 in Streefkerk van een agrarische naar een woonfunctie, waarbij een schuur van 1000 m² gesaneerd wordt;
   b. ter compensatie het wijzigen naar woonbestemming aan de Doetseweg 26 voor de realisatie van één vrijstaande woning;
   c. een binnenplanse afwijkingsmogelijkheid binnen de woonbestemming aan Bergstoep 26 voor het realiseren van een minicamping;
2. de tegen het ontwerpbestemmingsplan ingediende zienswijze te beantwoorden conform de bij het besluit horende ‘Nota Zienswijzen bestemmingsplan Doetseweg 26 Giessenburg – Bergstoep 26 Streefkerk’;
3. geen exploitatieplan vast te stellen omdat het kostenverhaal is geregeld met een anterieure overeenkomst tussen de initiatiefnemer en gemeente.

Besloten wordt dit agendapunt als hamerstuk te agenderen voor de raadsvergadering van 20 september 2022.

De gemeenteraad van Molenlanden besluit:

1. het bestemmingsplan “Wijngaarden, Westeinde 28” (planidentificatienummer NL.IMRO.1978.BPwesteinde28WGD-VG01) gewijzigd vast te stellen, waarbij planologisch mogelijk wordt gemaakt dat:
   a. de bestaande woonboerderij aan Westeinde 28 in Wijngaarden wordt gesplitst in drie wooneenheden;
   b. een cultuurhistorische hooimijt met Bed & Breakfast-voorziening gerealiseerd kan worden achterop het perceel;
2. de tegen het ontwerpbestemmingsplan ingediende zienswijze te beantwoorden conform de bij het besluit horende ‘Nota Zienswijzen bestemmingsplan Wijngaarden, Westeinde 28’;
3. geen exploitatieplan vast te stellen omdat het kostenverhaal is geregeld met een anterieure overeenkomst tussen de initiatiefnemer en gemeente.

Besloten wordt dit agendapunt als hamerstuk te agenderen voor de raadsvergadering van 20 september 2022.

De gemeenteraad van Molenlanden besluit:

1. de ontwerp verklaring van geen bedenkingen voor de omgevingsvergunning ‘Nieuw-Lekkerland, Koggeplantsoen 14a’ af te geven, ten behoeve van de realisatie van een parkeervoorziening met de hierbij behorende afrit en brug;
   2. in het geval er geen zienswijzen worden ingediend tegen de ontwerp verklaring van geen bedenkingen, deze als definitieve verklaring van geen bedenkingen aan te merken.

Besloten wordt dit agendapunt als hamerstuk te agenderen voor de raadsvergadering van 20 september 2022.

De gemeenteraad van Molenlanden besluit:

1. het bestemmingsplan ‘Molenaarsgraaf, Graafdijk-west 13’, dat voorziet in het wijzigen van de agrarische bestemming naar ‘Wonen’, het splitsen van de woonboerderij in twee woningen, het bouwen van een nieuwe vrijstaande woning en de sloop van voormalige agrarische bebouwing, vast te stellen.
2. te constateren dat het opstellen van een Milieueffectrapport (m.e.r.) niet noodzakelijk is, omdat van de gewenste ontwikkeling geen belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu te verwachten zijn;
   3. voor dit plan geen exploitatieplan vast te stellen omdat het kostenverhaal middels een gesloten anterieure overeenkomst tussen de initiatiefnemer en de gemeente is geregeld.

Besloten wordt dit agendapunt als hamerstuk te agenderen voor de raadsvergadering van 20 september 2022.

De gemeenteraad van Molenlanden besluit:

1. het bestemmingsplan ‘Noordeloos, Laantje 3b’, dat voorziet in het wijzigen van de bestemming ‘Groen’ van perceel D834 naar ‘Bedrijf’ voor het herinrichten van perceel ten behoeve van op – en overslag, vast te stellen.
2. te constateren dat het opstellen van een Milieueffectrapport (m.e.r.) niet noodzakelijk is, omdat van de gewenste ontwikkeling geen belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu te verwachten zijn;
   3. voor dit plan geen exploitatieplan vast te stellen omdat de kosten conform de legesverordening tussen de initiatiefnemer en de gemeente is geregeld.

Besloten wordt dit agendapunt als bespreekstuk te agenderen voor de raadsvergadering van 20 september 2022.
Bespreekpunten:
- de heer De Groot denkt na over een amendement t.a.v. de windmolens.
- de ingang tegenover de kantine van de voetbal.
- toepassing van het VAB-beleid.

De commissie vraagt de agendacommissie het beleid voor windmolens te agenderen.

De gemeenteraad van Molenlanden besluit:

1. Het bestemmingsplan ‘Noordeloos, Nieuwendijk 11’ met planidentificatie: NL.IMRO.1978.BPnieuwedijk11NDL-VG01 vast te stellen, dat voorziet in de realisatie en exploitatie van een zorgboerderij, volle grondteelt, voedselbos en winkel op het perceel Nieuwendijk 11, splitsing van de voormalig bedrijfswoning in twee woningen en toevoeging van een woning ten westen van Nieuwendijk 17a;
   2. geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 Wro vast te stellen.

Besloten wordt dit agendapunt als hamerstuk te agenderen voor de raadsvergadering van 20 september 2022.

De gemeenteraad van Molenlanden besluit:
1. Tot onttrekking aan de openbaarheid van een gedeelte van het perceel E1722 Ambachtsweg
Groot-Ammers

Besloten wordt dit agendapunt als hamerstuk te agenderen voor de raadsvergadering van 20 september 2022.

De gemeenteraad van Molenlanden besluit:

1. het bestemmingsplan ‘Reparatie Bestemmingsplan Molenlanden 2021’ (planidentificatie NL.IMRO.1978.BPREPMolenlanden-VG01 gewijzigd vast te stellen conform de aangegeven wijzigingen in de bij dit besluit horende ‘Nota van Wijzigingen Reparatie Bestemmingsplan Molenlanden 2021’ waarbij de wijziging voorziet in het herstellen van omissies in de bestaande bestemmingsplannen.
2. de tegen het ontwerpbestemmingsplan ingediende zienswijze te beantwoorden conform de bij dit besluit horende ‘Nota Zienswijzen bestemmingsplan ‘Reparatie Bestemmingsplan Molenlanden 2022’;
3. voor dit plan geen exploitatieplan vast te stellen omdat het kostenverhaal niet van toepassing is omdat het hier gaat om het herstellen van omissies in bestaande bestemmingsplannen of omdat dit in het geval van de ontwikkeling ‘Liesveld 4 te Groot-Ammers’ er een anterieure overeenkomst is afgesloten.

Besloten wordt dit agendapunt als hamerstuk te agenderen voor de raadsvergadering van 20 september 2022.

De gemeenteraad van Molenlanden besluit:

1. het bestemmingsplan ‘Tracébesluit A27, gemeente Molenlanden’ met planidentificatie: NL.IMRO.1978.BPverbrA27MLN-VG01 vast te stellen, waarmee de verbreding van de A27 mogelijk wordt gemaakt;
2. geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 Wro vast te stellen.

De vergadering is om 23.23 uur gesloten.