Commissievergadering Wonen, Werken & Verkeer

Agendapunt 9 wordt behandeld voor agendapunt 6.

Er zijn geen insprekers.

De heer Klink vraagt naar de stand van zaken van de Omgevingswet.
De heer Van der Koelen vraagt naar de ontwikkeling van Gorinchem-noord en wat dit betekent voor de plaatsing van de windturbines daar.

De lijst ingekomen stukken wordt als hamerstuk geagendeerd voor de raadsvergadering van 23 januari 2023.

Dit agendapunt wordt als hamerstuk geagendeerd voor de raadsvergadering van 23 januari 2024.

De gemeenteraad van Molenlanden besluit:
1. de tegen het ontwerpbestemmingsplan ingediende zienswijzen te beantwoorden conform de bij dit
besluit horende ‘Nota Zienswijzen Bedrijventerrein Parallelweg Schelluinen’;
2. het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Parallelweg Schelluinen’ (idn: NL.IMRO.1978.BP
BTParallelwegSCH-VG01) gewijzigd vast te stellen, waarbij het plan voorziet in:
a. het planologisch mogelijk maken van ruim 4 hectare bedrijfsbestemming in de 1e fase van
het bedrijventerrein Parallelweg Schelluinen;
b. de agrarische bestemming ten westen van Kerkweg te wijzigen naar woon- en
tuinbestemming;
c. de agrarische bestemming te wijzigen naar ‘Water’.
3. te constateren dat het opstellen van een Milieueffectrapport (MER) niet noodzakelijk is;
4. geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 Wro vast te stellen.

Dit agendapunt wordt als hamerstuk geagendeerd voor de raadsvergadering van 23 januari 2024.

Doe Mee vraagt:
Wat verstaan we onder participatie en hoeverre kun je als inwoner meepraten. Ter overweging voor de agendacommissie.

De gemeenteraad van Molenlanden besluit:
1. De beantwoording van de ingediende zienswijzen, zoals opgenomen in de Nota Zienswijzen, vast te
stellen;
2. Het bestemmingsplan ‘Schelluinen, Kerkweg 6’ (IMRO.NL.1978.BPKerkweg6SLN-VG01) gewijzigd vast te
stellen waarbij het plan voorziet in:
a. het realiseren van vijf woningen waarvan twee twee-onder-één kapwoningen en één vrijstaande
woning.
b. het wijzigen van de bestemming ‘agrarisch’ en ‘tuin’ naar de bestemming ‘wonen’ en ‘tuin’;
c. Het creëren van een nieuwe inrit op de kruising met de Jan Snouckstraat.
3. Geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 Wro vast te stellen;
4. Te constateren dat het opstellen van een Milieueffectrapport (MER) niet noodzakelijk is.

Dit agendapunt wordt als bespreekstuk geagendeerd voor de raadsvergadering van 23 januari 2024.

Bespreekpunten:

Hoe gaat de sloopbank precies werken?

DoeMee heeft moeite met term ‘gewenste locaties’. Wie bepaalt wat gewenst is?

Voorstel om door een extern bureau te laten inventariseren wat cultuurhistorisch en toekomstig agrarisch cultureel erfgoed kan worden.

De gemeenteraad van Molenlanden besluit:
1. Het geactualiseerde VAB-beleid 2024 vast te stellen met daarin de volgende
uitgangspunten:
- Het beleid van toepassing is op alle locaties van vrijkomende agrarische bebouwing;
- De gemeente neemt een ondersteunende rol aan bij het begeleiden van initiatieven
rondom VAB;
- De gemeente neemt een faciliterende rol in bij het versnellen van ontwikkelingen op
gewenste locaties;
- De gemeente neemt een ondersteunende en informerende rol aan bij vragen rondom
hobbymatige activiteiten van stoppende agrariërs;
- De gemeente staat open voor vernieuwende ideeën die bijdragen aan verschillende
opgaven die vragen om een veranderende inzet van het buitengebied;
- Tenminste 1.000 m2 aan agrarische bebouwing wordt gesloopt, om een woning te
kunnen realiseren;
- Als gemeente faciliteren we in een sloopbank, zorgen we voor de registratie van de
sloopmeters en wijzen waar mogelijk locaties aan om de ruimte-voor-ruimte-
regelingen toe te passen;
2. De vastgestelde uitgangspunten op te nemen in de Omgevingsvisie;
3. Ten behoeve van het opzetten van een VAB-loket een budget van € 18.000 beschikbaar te
stellen ten laste van het begrotingsresultaat 2024;
4. Het huidige beleid van november 2020 in te trekken.

Dit agendapunt wordt als bespreekstuk geagendeerd voor de raadsvergadering van 23 januari 2023.

Doe Mee overweegt een motie/amendement in te dienen om lid van een vereniging van het bedrijventerrein
voorwaardelijk te stellen (in plaats van ‘wenselijk’).

Het CDA overweegt een motie over het claimen van een goede positie van Molenlanden op regionaal bedrijventerrein De Groote Haar.

De gemeenteraad van de gemeente Molenlanden besluit;
Het Beleidskader Bedrijvigheid vast te stellen.

Dit agendapunt wordt als hamerstuk geagendeerd voor de raadsvergadering van 23 januari 2024.

De gemeenteraad van Molenlanden besluit: 
De grondexploitatie voor de Oude school Het Tweespan in Schelluinen te activeren.

Dit agendapunt wordt als hamerstuk geagendeerd voor de raadsvergadering van 23 januari 2024.

De gemeenteraad van Molenlanden besluit:
de bebouwde komgrens van Giessenburg te verplaatsen met 107 meter in zuidwestelijke
richting naar de locatie ter hoogte van Neerpolderseweg 19.

Dit agendapunt wordt als hamerstuk geagendeerd voor de raadsvergadering van 23 januari 2024.

De gemeenteraad van Molenlanden besluit.
Geen zienswijze in te dienen bij het college op de 6de herziening van de gemeenschappelijke
regeling Bureau OVL.

De vergadering is om 22.50 uur gesloten.